实际上，仔细阅读魏杰教授谈话内容就会发现“房价20年后翻番”并没什么了不起。按照魏杰教授所说的“完全走市场的房子，每年上涨率可能在6%、7%”的话，根本没有投资投机的价值。因为，按照这个上涨比例，如果投资、投机房子，扣除各种纳税，再扣除比例很高的住房贷款利息，根本赚不到钱，甚至不能保值。因此，笔者认为，房价只有从当前畸高价位上回归理性才有投资价值。按照每年6%、7%的上涨比例增长，20年后的确可以翻一番，但许多投资品种的收益也会达到这样的水平，甚至更高。

　　其实，不只是专家能够预测，一般百姓都应该能够看到20年后房价翻一番完全是有可能的。回顾前20年或者以20年为一个周期一直往前推，无论中国或者世界，几乎所有商品每20年都会翻一番甚至更多，特别是资源性商品。20年前，我们的粮食价格、蔬菜价格、服装价格、能源价格是多少，现在是多少？劳动力成本在增加，百姓收入在增长，购买力在提高，商品成本在不断增大，特别是土地、资源、能源不可再生，一直在减少，这种生产商品成本的增大和供需矛盾越来越突出，就决定了大部分商品20年后都会翻一番，关键是广大百姓的收入也应该翻一番甚至更多。

　　因此，我们应该理性、全面理解专家的话语，不能只抓住其附带说的一句“差不多20年左右可能就会翻一番”而作为大标题，大做文章。这样只会给人们带来对房子不必要的心理恐慌，只会损害房地产业的健康发展，而且，对专家本人甚至广大百姓也不负责任。