为什么开发商要扣房不卖？

　　小品镜头：王平扮演的第二个戴着小黄帽的购房者，误以为郭达是老板，提出买房时却被郭达告知不卖了。

　　有了小宝宝的马越(化名)女士打算换大房子，请老人来照顾宝宝，她购房时经历了典型的捂盘。

　　“我去年想买一套离单位不远的房子，人家告诉我就剩两套窗户对着厕所的了。”马越回忆当时选房的情景，很是无奈。

　　可神奇的是，马越在2008年，收到了该项目发送的“通牒短信”：本项目推出最后几套优质典藏小户型。这是为什么呢？

　　其实这个为什么的答案，在小品中蔡明就拆穿了：为什么“老板”不卖房子呢？因为他要涨价。

　　为什么连售楼处都漏水？

　　小品镜头：蔡明边跳边唱：“这里的、这里的、这里的、这里的售楼处漏水了。”

　　许多项目的售楼处“退休”后，成为业主会所。

　　“售楼处是开发商的脸。”沈阳宏发房屋开发有限公司销售总监高健表示，目前售楼处完成使命后，转而公共设施是一种趋势，很多开发商本着优质并不浪费的原则建设售楼处，既让消费者舒适选房，又节省资源让售楼处“转行”。

　　“前提是售楼处和项目在一起的。”高健补充。高健转而表示售楼处是项目的脸面，像小品中连售楼处都漏水，这样的开发商能有实力吗？就算真有实力，消费者可能相信吗？

　　为什么要索要收据？

　　小品镜头：王平扮演的一口天津口音的购房者说：“合同和收据加到一块儿叫证据。”

　　“由于是小品，说法还是比较笼统的。”姜乃芳表示，根据不同诉讼请求，举证方要搜集相应的证据，合同加收据不是万能的证据，但消费者一定记得索要收据。

　　认购诚意金(VIP卡)是姜乃芳提醒购房者需要注意的特殊情况。“诚意金不是定金，如果交了诚意金而后又改变主意不想买房了，索要收据的，就可以顺利退掉诚意金。”姜乃芳提醒。