第三类是具备环境稀缺性并且建成于拆迁区域的高档房子。

　　请切记这么几点，建成于拆迁区域，保证该类物业短期不会发生变迁；环境稀缺性是其保值的前提，如一线临江，或直接位于生态保护区边缘或临湖临山，或是风景点的主要集居场所；档次比较高，指的是定位及建设方针比较高，属于舒适房型的设计。

　　由于用地稀缺以及环境无价，加上高档需求被政府抑制，故这类物业将成为未来一段时期的“奇货”而“可居”。

　　第四类是就业中心区的小型公寓。

　　每个城市的发展都会产生就业中心区，包括经济技术开发区与工业园区，甚至一些号称基地的大规模建成区。这些地段上建设的小户型公寓，具备这么一些特点：套型配备齐全，装修标准一般比较到位，面积一般偏小，总价优势明显。

　　由于就业中心区的建设是市政发展的重点，确保这类地段不会发生贬值倾向；同时政府对就业向来比较重视，自然会加强这类区域的软环境建设；同时一个新生的经济增长极或增长点，政府会培植，政府会给出一定的政策条件来吸引企业进驻，并且这些引进型企业往往具备相当强的就业吸引力与就业势能，能保证所投资物业的人气值。