深圳是此轮全国房价调整的领军城市，部分楼盘下跌幅度达到3000元/平方米。部分前期高价购房者因为房价下跌而被套牢，并且开始集体要求开发商予以赔偿。从此前万科部分楼盘提出以装修款的形式部分补偿，到如今桑泰地产全额补偿，开发商这些看似善意的举动违背了市场经济的基本规律，其中酝酿着极大的市场风险。

　　从市场经济的基本规律看，任何买卖行为都是有价格下跌风险的，房地产市场的买卖行为当然也是如此。在政府三令五申调控政策取向、房价明显高于市场理性定位的情况下，购房者仍然选择买房，其对于自身买房行为的价格风险不可能不知晓。正所谓“买者自负”，既然选择了高位购房，就理应能够承担房价波动带来的损失。但遗憾的是，现实中的高位购房者拒绝接受市场结果，而选择通过集体施压等形式迫使开发商予以补偿。这样的行为显然违背了商业契约的基本规则，是对市场经济“买卖自愿”原则的挑战。

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　　更为关键的是，部分开发商面对业主的要求，居然愿意提供全额补偿。如果抛却市场经济的基本原则，这样的结果也可以被视作是弱者(购房者)战胜了强者(开发商)。然而，这样的胜利只是表面现象，在开发商大举让利的背后，商业诉求已然非常明显———接受补偿的业主在事实上不过是进一步助推开发商强势话语权的棋子而已。