杭城二手房成交似乎并不火热，有一部分是犹豫之后下单的，或是砍了价后才成交的。比如，城中有一套房子原本挂价高得离谱，最终被客户砍了30万后成交了；滨江最近房子挂牌价格实惠多了，江滨花园有一套房子，房东的挂牌价格是12000元/平方米，而该小区挂牌均价在13000元/平方米左右，相比之下有价格优势，客户看房后就下了单。
城中 比挂牌价低30万成交
信义房产长庆街店 王海萍
城中的二手房交易量比较平稳，市中心需求量大，但是好一点的房源房东价格会咬得比较牢，不过如果房东凭借房子地理优势，盲目挂高价格偏离市场行情太多，房源肯定无人问津。比如有一套位于朝晖的单身公寓，50多平方米，房东挂的价格很高，挂了180多万元，大半年无人问津。最近有一位意向客户，一口气还了40多万，房东开始不愿意，不过看着大半年都卖不掉的房子，确实感觉当初挂价高了，最后房东结合市场行情，这套房子的成交价是150多万，比挂牌价格低了30万元。
城东 顶层、沿街的房源多
财富置业城东店 江春燕
最近城东的二手房交易情况还好，其中采荷一带交易最活跃。但是，好的房源不是很多，挂牌的房源多是顶楼、沿马路的，不太符合客户理想需求。有一套采荷的房子，客户因为对房源楼层不满意，一直很犹豫，最后客户只能再等等。
城南 租客以学生家长为主
中原地产宝善店 王莹
城南的租房情况有所好转，租客主要集中在建兰中学附近，以学生家长为主。有许多父母为了方便接送孩子上学、放学，同时照顾孩子的饮食起居，就在孩子就读的学校附近租一套房子。这些家长想给孩子营造一个良好的读书环境，在生活上尽可能照顾周到，为孩子建立稳固的后勤保障。
城西 翠苑二手房持续上涨
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