中大置业西城分公司 沈伟
这段时间城西的二手房交易情况还可以，中小户型的房源比较多，房源的数量和客户量差不多。房东的心态还是很好的，挂牌价格居高不下，小户型的房子经常涨价。相对来说，翠苑一带一居室、两居室的中小户型多，因此翠苑区域的二手房交易最活跃，价格也是持续上涨。比如有一套翠苑四区的房子，74平方米，没有营业税，带精装修，房东的挂牌价格是88万元，折合单价11800元/平方米。目前，这个挂牌价格可以说很低了，客户看了之后就马上下单了。而半年前，翠苑的房子均价10000元/平方米左右已偏高了。
城北 看好的房子下手要快
华邦地产大关店 徐向辉
城北这段时间的二手房交易非常活跃，房源充足，而且从面积上来说很符合年轻人作为婚房的要求，挂牌量也比较大，价格有略微上涨的趋势。如果看好的房子还是要下手快，比如有客户看中了一套房子，刚开始他坚持选择公积金支付余款，但是现在公积金贷款很难，房东不愿意耗时间拿余款，这位客户也只好放弃了。没多久，客户改变了主意要用商业贷款来付余款，回过头去和房东商量，谁知道房东已经和别的客户签了合同。到了这时，就算客户想加价购买，但是也没有办法了。
滨江 成交价格被认为实惠
易居臣信滨盛店 徐凉铭
最近滨江的二手房交易比较活跃，房源充足，看房的客户多了。这段时间，滨江区域价格实惠的房子也是挺多的，比如说江滨花园有一套房子，140多平方米，房东的挂牌单价是12000元/平方米，而该小区挂牌均价一般在13000元/平方米。相比之下，这套房子有价格优势，因此有一个客户看了房后就下单了，这套房子从挂牌到成交不到一个星期。
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