作为上海的中心城区，占地仅7.62平方公里的静安区拥有12层以上带有商务功能的楼宇148幢。2007年兆丰世贸大厦，全区100幢重点楼宇实现税收61.37亿元，占全区税收总收入的61.4%，其中税收超亿元的楼宇达到11幢之多。

      去年4月开始，静安区司法局提出了人民调解的领域和载体向商务楼宇拓展和探索的方向性部署。他们首先选择了紫安大厦和聚安大厦作为全区建立商务楼宇人民调解委员会的试点单位远东国际广场。一年来，这两个楼宇的调委会在矛盾纠纷排查、预防、化解等方面发挥了良好作用，两个调委会共受理法律咨询12次，法律服务4次，受益人数达57人次，疏导和化解纠纷8起，楼宇内的单位通过合理合法渠道反映的诉求，都得到释疑解惑。现在，这两个楼宇内发生了矛盾纠纷，纠纷当事人都愿意向设立在楼内的调委会寻求帮助，请求调解。

      最近，静安区司法局着手将商务楼宇调委会推向全区。他们计划用两年的时间，实现在全区50%以上的商务楼宇中建立人民调解组织龙之梦大厦，并实现大部分发生于商务楼宇内部的矛盾纠纷首先通过人民调解解决长峰中心。

      一直以来，拍卖房市场上的住宅都是最受欢迎的标的，除非是房产证或者房屋本身有严重问题，大多数住宅都可以成交。每场房产拍卖会住宅的成交率，基本上都能保证在90%以上。但一些写字楼物业，往往因标的物面积过大绿地商务大厦、总价过高、用途受限等多种原因，导致买家很少，成交率远不如住宅，其参考价也往往比住宅低许多。