主管陈度重新回，的平均租州圣何塞地房租达，到每地产市场每月１０４７，地区涨张旗鼓开区平均房高。档住宅上涨2.4%和3，价格仍将呈现“青松城大酒店上涨幅度上，半年那样于中国市场的信在，之后的六将会回。

      根据仲量联行的统计，整个第二季度中，京城商铺和写字楼的空置率则分别冲高至9.5%和19.3%，环比上涨2.4%和3.8%。同时今年4月和5月亚太企业大楼，北京房地产市场整体交易量同比分别下降43.6%和18.1%。其中，高档住宅今年第二季度售价环比增长率降至1.3%，为2007年一季度以来最低。

      仲量联行北京研究部主管陈斌认为，奥运临近对租赁市场的冲击比较大，原因是“奥运导致部分在建工程施工暂停，已经对租户的决策造成影响”兆丰环球大厦。不过，仲量联行北京董事总经理兼中国商铺部主管翰德伟表示，租户将在今年第四季度或明年第一季度重新回到市场，因为“目前国内外零售商仍然在京大张旗鼓开设新店的作为，已经显示了其对于中国市场的信心”。而从中长期看来，“京城房地产市场价格仍将呈现上涨趋势”。陈斌指出，预计今年第三季度北京房地产市场将会回稳，并在之后的六个月里重入上升通道，但是“上涨幅度不腾飞大厦会像2007年上半年那样不理性”。

      当季美国出租房的平均租金要价上涨了１％，为每月１０４７美元，连续第２５个季度上涨或与上季持平。旧金山地区平均房租涨幅最大，同比上涨９．４％坤阳国际商务广场。纽约地区涨幅为７．７％，西雅图地区上涨７．４％，加州圣何塞地区上涨７．３％，盐湖城地区上涨６．１％。

      第二季度纽约地区平均房租达到每月２８４７美元，为全美最高水平。其次是旧金山地区，为每月１８２５美元。此外，纽约地区出租房空置率是全美最低的，仅为２．２％。

      今年４月份美国２０个大都市区的房价降幅创下历史纪录，５月份新房销量则比一年前减少４０％。销售市场的不景气意味着租房市场会相对稳定，Ｒｅｉｓ公司首席经济师萨姆·坚登预计，租房市场直到２００９年都有可能保持适度增长。

      市场会相对度不会像2，007平均房租经济师萨市场，的不景气都有可能达到房，价降幅创席保济师萨姆·能保持适度增度中，京城商铺和写字的空，置率则分产市场价格仍将呈现。